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客户消费能力明显萎缩地板市场坠入冰河时期

2018-07-22 23:46 来源: 浏览: 8条

客户消费能力明显萎缩 地板市场坠入"冰河时期"

兰州的深秋已经是寒意阵阵,但是在走访兰州雁滩建材市场时,我们会更明显感到“寒气逼人”。零零星星逛建材商场的人们,有一搭没一搭地和店家讨价还价,能顺利成交的生意寥寥无几。地板销售和其他建材一样,受房市影响很大,去年以来,兰州建材行业受到影响,而地板销量更是下滑幅度较大,客户消费能力也明显萎缩。对于这种境况,业界这样的调侃:辛辛苦苦几十年,一下回到了十年前!

兰州的深秋已经是寒意阵阵,但是在走访兰州雁滩建材市场时,我们会更明显感到寒气逼人

。零零星星逛建材商场的人们,有一搭没一搭地和店家讨价还价,能顺利成交的生意寥寥无几。地板销售和其他建材一样,受房市影响很大,去年以来,兰州建材行业受到影响,而地板销量更是下滑幅度较大,客户消费能力也明显萎缩。对于这种境况,业界这样的调侃:辛辛苦苦几十年,一下回到了十年前!

楼市感冒地板吃药

据国家统计局日前发布的9月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,9月份,兰州的新建住宅价格指数,环比上涨0.2%、同比上涨5.3%;新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%、同比上涨5.5%,同比涨幅在西北五省市中位居第二位。但与18月份数据对比发现

客户消费能力明显萎缩地板市场坠入冰河时期

,新建住宅价格和新建商品住宅价格均出现回落,涨幅居年内最低。

和全国的楼市行情一样,兰州房屋销售面积在9月份大幅下滑,9月份仅成交4265套,同比下降45%。形成了金九失色的惨淡结果。而从价格看,相比此前8月价格环比下降0.1%的现状,9月份环比再次出现微涨,兰州楼市初现有价无市现象。兰州房市的惨淡由此可见一斑。而作为与房市的相关产业,地板行业的经营状况也是明显冷清。

今年地板行业过早地冷清,比兰州的天气还冷得快。说起兰州地板行业的冰河期,安信地板甘青藏总代理陈卫峰感同身受。迄今为止,陈卫峰进入地板行业已经快20年了,但今年的行情是他从未遇到过的。去年之前,价格在元/平方米的实木、多层实木地板的销量都非常好,但今年中高端实木地板的销量明显下滑,客户的消费能力也集中在260元/平方米左右,基本属于较低端的实木地板。陈卫峰分析认为,建材消费是跟着房价的波动而波动的,在购买地板等建材上,很多消费者都有着买涨不买跌的奇怪心理,今年兰州地板行业之所以遭遇数十年不遇的寒冬,从根本上来讲,主要是受目前楼市持续低迷的影响。

想办法突破营销困局

在采访中了解到,目前兰州市场上,地板的零售价不涨反降,但包括员工工资、物流等在内的营销成本却在不断上涨。

前两年一件货(1平方米)到兰州的运费在45元之间,而现在已经超过了7元;而员工的工资也从几年前的2000元/月涨到了5000元/月左右;此外,原来送货价格按毛毛钱计算,如今却已经步入10元时代

。再加上,商铺租费、水电费用的上涨,整个地板行业在利润不增反降的情况下,营销成本已全面看涨。安信地板陈总分析,这主要是受部分商品销量下滑,且原材料价格上涨影响。

自去年以来,地板行业受楼市的影响越来越大,随着一批中小品牌的大洗牌,品牌地板感受到的压力也越来越大。尽管目前尚没有哪家品牌地板出现明显的资金链断裂,然而收缩战线全力防守却是不可避免。在大环境的影响下,可以说没有一家企业能够独善其身。目前,众多品牌地板企业都将目光投向房市的政策上,期待房地产市场能够温和回暖。但有专家确认,在楼市调控不放松的情况下,短期之内,房价还将下行,预计将会有更多的开发商加入到降价潮中,房价下行趋势也将逐步由一二线城市向三四线城市转移。

因此,兰州地板行业打翻身仗的希望也不能只寄托在房市回暖上,还应该扩大品牌的影响力,赢得全社会的认知,走品牌化、集约化发展的路子。